五江书香苑

五江书香苑5#、6#、7#已获批预售证，此次将推出90-187㎡毛坯住宅，共计216套房源，参考均价9500元/㎡，认筹时间为8月15日-19日，预计8月23日开盘。

5#、6#、7#为项目最后三栋房源，售完以后无新住宅推出。

五江书香苑位于省府版块，紧邻省政府、区政府，杉木冲路与刘家冲路交汇处，芙蓉路、湘府路、时代阳光大道、韶山路四大主干道在项目附近交汇，距离地铁一号线省政府站约600米，距离城际轻轨先锋站约2公里。

五江书香苑是由湖南日兴房地产开发有限公司开发建造，属五江集团全资子公司。五江集团30余载峥嵘岁月布局全国10省区，旗下38家生产及销售企业，拥有30000余名员工，公司总资产300多亿，综合实力位居湖南百强民企综合类第二。五江书香苑是继上河国际、梅溪峰汇、碧水春城、五江天街项目后集团在长沙打造的第五大盘，同时也是集团2018年重点打造的宜居纯住宅项目。

项目总建筑面积约10万㎡，容积率2.5，绿化率达40%，车位配比1:1，规划共7栋高层，合计612户。

公交：乘坐23路、221路、125路、915路在杉木冲路芙蓉路口站下车；乘坐103路、705路在杉木冲路刘家冲路口站下车

地铁：地铁1号线省政府站

教育资源

幼儿园：香港吉纽思幼儿园、桂花坪幼儿园

中小学：砂子塘湘天小学 、青园小学（南校区）、明德中学、长郡湘府中学

医院：湘雅五医院、长沙中心医院

休闲：湘府文化公园、省植物园、桂花坪公园、省群众艺术馆、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心

综合商场：五江国际商业中心（在建）、德思勤城市广场、寰宇城、友阿奥莱、麦德龙

银行：交通银行

恒基旭辉湖山赋

【项目动态】

恒基旭辉湖山赋200#、204#已获批预售证，此次将推出140-164㎡毛坯住宅，均为改善型房源，共计180套房源，参考均价7400元/㎡，认筹时间为8月14日-17日，具体开盘时间待定。

目前项目在售202#、203#、213#、214#建面122-163㎡毛坯住宅，均价7500元/㎡。在售建面40-60㎡商铺，均价15000元/㎡。

【项目位置】

恒基旭辉湖山赋位于开福区金霞板块，开福大道与兴联路交汇处东北500米。主要的交通是五纵三横，五纵分别是湘江北路、芙蓉北路、开福大道、中心路和万家丽北路，最主要的一横是新联路，因为兴联路往东面对接着中青路，未来中青路的延长线可以到达星沙的主城区，业主出行会更加方便。兴联路往西连接湘江北路，它是一条穿过月亮岛的过江隧道，由政府发文年底开始建设，可以到未来的长沙西高铁站。

【项目自身】

恒基旭辉湖山赋是由旭辉和恒基两个开发商联合打造的，旭辉目前已成立有18年了，进驻长沙也有11年历史了。而旭辉的合作开发商恒基，它成立于1976年，仅次于李嘉诚的长江实业。在长沙，旭辉曾与恒基有过合作项目，是位于星沙的恒基凯旋门。旭辉目前在长沙有八个项目，在市政府板块有旭辉藏郡，旭辉御府。在省政府板块有南宸府，另外有国际广场和香樟公馆。在星沙松雅湖板块，有恒基凯旋门和旭辉华庭，在长沙恒基和旭辉已为人所熟知。

整个项目的占地面积是770亩，建筑面积117万方，分南中北三个地块，分为六期开发，第六期就是麓山实验学校。

项目高层采用围合式的设计，1.8万方的商业街，下楼就可以购物，小区人车分流，安全有保障。整个园林，楼间距最窄是48米，最宽是128米，并且128米中间做了6000㎡的中心园林。

主推户型图：

4室2厅2卫1厨， 建筑面积约143.00平米

4室2厅2卫1厨， 建筑面积约163.00平米

【项目配套】

交通便利

公交：乘坐29路、216路、238路、812路、x208路、夜1路在市一医院北院站下车

教育资源

幼儿园：自建幼儿园

中小学：自建公办中小学、高沅小学、周南秀峰学校（小学）、周南中学分校

生活休闲

医院：长沙市第一医院分院、湖南泰和医院、捞刀河卫生院

休闲：项目自建书吧、健身房、游泳馆

金融购物

综合商场：项目自带3万㎡商业街、高岭商贸城、红星美凯龙、钱隆国际购物中心

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