铁琴铜剑楼是清代四大私家藏书楼之一，位于常熟市区以东古里镇。 藏书楼建于清乾隆年间，建筑面积285平方米。已经有二百多年的历史，原名“恬裕斋”，创始人瞿绍基，瞿氏五代藏书楼主都淡泊名利，以藏书、读书为乐。瞿氏第二代、绍基之子瞿镛，对鼎彝古印兼收并蓄，在金石古物中，瞿氏尤为珍爱一台铁琴和一把铜剑，铁琴铜剑楼由此得名。楼主瞿氏数代藏书，绵延二百多年，给后人留下了一笔丰富的文化遗产。1991年12月，铁琴铜剑楼纪念馆开馆。此处建筑于2006年6月5日被公布为省级文物保护单位。

中文名：铁琴铜剑楼

建筑面积：285 m

地点：常熟市区以东古里镇

创建时间 ：清乾隆年间

楼事小道2018第044期：绿地香港选址铜山区汉王镇镇中心拔剑泉勾兑地块！

继续扩张！新城控股欲在滁州打造吾悦广场

据悉，新城控股集团副总裁杨年进一行到滁州考察，极有可能在滁州布局吾悦广场项目。意向地块占地面积约330亩，目前还未挂牌，新城方面正在接洽详谈。据了解，远洋、华润、百盛等房企都在关注该地块。

新城控股旗下商业品牌新城吾悦广场，自2014年首进安徽布局安庆以来，2017年起在淮南、合肥、淮北、阜阳、宿州和蚌埠六城快速布局，至今已形成“七子共耀”的格局，其中安庆、淮南吾悦广场已开业。另外，2018年6月25日下午，池州新城吾悦广场项目投资座谈会暨签约仪式顺利举行，项目位于天堂湖及周边区域，总占地面积约376亩。

2012年，新城“吾悦”商业地产品牌诞生，2017年是新城集团在商业领域大规模崛起的一年，在这一年，南京、成都、长春、青岛等12座吾悦广场相继亮相。目前，吾悦广场已在全国63个大中城市布局77座，足迹遍及全国大中城市，已开业吾悦广场达26座，单广场日均客流超4.32万人。

此前新城控股“许下宏愿”，到2020年，实现吾悦广场开店100座、年租金达100亿！战略目标主要以一、二线城市为主（辅以部分经济发达区域三、四线城市），长三角为核心，逐步向环渤海、珠三角和中西部扩张；更是要把商业地产进入第一梯队。随后不久，新城就开始频繁“挖角”万达系高管做人才储备。

新城以“住宅+商业地产”双轮驱动模式布局城市，2017年，新城控股以打造“有情怀、不复制、具规模”的高品质购物中心为目标，在全国范围内累计开业的23个吾悦广场，全年实现租金及管理费收入10.2亿元，平均出租率 97.91%。

点评：会不会出现“横刀夺爱”的场景？

1、常州花博园片区规划改造 华侨城正在洽谈相关事宜

常州武进区西太湖畔花博园片区将要规划改造，结合花博园场馆改造并配套打造高品质旅居湖景住宅。据悉，华侨城正在洽谈相关改造的接手事宜。

常州武进花博园冬至西太湖、南至沿江高速公路、西至环湖西路、北至环湖北路，占地面积约3000亩。2013年成功举办了第八届中国花卉博览会。

花博园片区紧邻苏南第二大湖泊——西太湖，周边配套成熟。作为常州的后花园，该区域定位为西太湖城市客厅，规划有640亩土地作为开发，打造常州最高品质的旅居湖景住宅。

花博园片区的改造规划打造旅游、商务、休闲娱乐多种业态，配合规划住宅项目，业态，综合利用现有园内场馆设施，可以平衡改造费用，非常符合华侨城产业布局模式。目前，华侨城正在洽谈相关接手改造事宜。

另外，今天上午扬州华侨城大型文化旅游综合项目奠基仪式在项目现场盛大举行。2018年9月28日，华侨城拿下槐泗GZ083、GZ085地块标志着总投资约150亿元的华侨城大型文旅综合项目正式落户扬州。

点评：600余亩的湖景地产项目，超级豪宅要来了！

2、中南、新希望将合作开发吴江新项目

中南、新希望本周三吴江土拍中竞得太湖新城两宗相邻地块，据悉，两家房企将合作开发。

11月27日，中南以成交价117337万元、成交楼面价10426/┫、溢价率3.71%竞得WJ-J-2018-053地块；新希望以成交价113409万元、成交楼面价10268/┫、底价竞得WJ-J-2018-054地块

据称，中南地块需售价17222元/平才能保本，并有意参与相邻的另一宗地竞拍。无论两宗地最终由谁拍的，都由中南新希望合作开发，因此该宗地由新希望底价成交。此前有消息爆料，此次土拍区域最大“地主”绿地有意加仓，此次未有斩获，原因不详。

点评：底价拿地，抱团合作

3、北京天润将参与合肥12月首场土拍

据小道消息，北京天润将参与合肥12月6日土拍，主要对高新kp4-2地块、滨湖区2018-12地块比较感兴趣，目前这两块地的保证金已交。其中也有爆料称华润也可能要参拍高新区地块。

年末供地潮已现，据悉，合肥12月份将集中推出多宗住宅用地，其中12月6日土拍中高新、滨湖、蜀山等区域的核心区地块已吸引众多房企青睐。

点评：只要不流拍，就是胜利！

4、苏州姑苏区2宗涉宅地块预计12月推出

近期获悉，苏州姑苏区平门塘以西2宗地块预计将于12月内推出，占地面积在162亩左右，商住用地。

两宗即将挂牌地块紧邻人民路、京沪高速线、苏州地铁2号线。地块一约40亩，纯居住用地；地块二约122亩，商住用地，其中商业占比在20%左右，已基本完成拆迁。地块位于虎丘湿地公园东片区改造区域，区内还有尚未完全拆迁完成的居住用地部分。

点评：核心位置又在“勾人”！

1、绿地香港在铜山区勾兑地块

日前，绿地香港在铜山区汉王镇镇中心位置，勾兑汉王拔剑泉一块地，对于在拔剑泉拿地绿地香港表示有九成把握。

1、拿到预售证1个多月未开盘 无锡某粤派房企涉嫌“捂盘惜售”

据业内人士透露，无锡某粤派房企的太湖新城纯新盘，已于2018年10月26日获得预售许可证，如今过去一个多月，该楼盘仍未开盘且开盘时间暂不确定。根据无锡市楼市调控政策要求，房地产取开发项目取得预售许可证的房源需十日内一次性公开售卖，该楼盘却在顶风作案存在“捂盘惜售”的违规行为。

2、中洲崇安府毛坯改精装

据了解，中洲崇安府项目确定将毛坯改精装，一期的1#、2#将以毛坯交付，二期3#将带装修交付。3#高层房源近期将入市，放风均价19600元/平。项目位于梁溪区无锡市梁溪区锡沪东路与广和路交汇处，总建筑面积约13万方，由6栋高层和部分商业组成。

3、华发首府预计12月首次开盘

据透露，华发集团首进无锡项目华发首府近期已启动认筹，预计将于12月上旬首次开盘。首开推出毛坯高层1#楼233单元、5#楼230单元、8#楼237单元，户型建筑面积约101、123平，总高33层，2梯4户，预计价格2万+/㎡。

1、弘阳燕澜风华人事变动

据小道消息，弘阳燕澜风华新任营销总为陶烨，曾就任于无锡中南。

1、陆家嘴浒关项目预计在明年下半年入市

据小道消息称，位于高新区浒关的陆家嘴锦绣澜山峰誉庭项目，伴山售楼处已经开建，预计明年五月公开，明年下半年第一批精装住宅入市。该住宅项目占地66万方，32万方商业，总建108万方，包含了住宅、商业综合体、办公楼、幼儿园、规划中的九年制国际学校等在内。项目预期会建造8年。

2、吴江54号地块将会和金科合作开发

据小道消息称，本周二的吴江土拍，经过22轮报价之后，中南竞得的53号地块需要卖17222/㎡才能保本。临近54号地块由新希望底价拍得，有小道消息称，54号地块有可能会和金科合作开发。

3、建发阳光城璞悦预计12月开盘、

据小道消息称，位于相城渭塘珍珠湖板块的建发阳光城璞悦将会在12月开盘，该项目由阳光城和建发合作开发，项目将建小高层产品，毛坯交付。

1、翡丽甲第加推价格定为9.7w/平

保利置业翡丽甲第下个月开盘，内部上会价格已确认：9.7w/平

2、据透露，原定于明年开盘的金地项目光语著会提前至12月底前开盘

1、原万达城营销总鞠斌跳槽至力高雍泉府任营销总

据楼事消息，原万达城营销总鞠斌目前已到力高齐河项目雍泉府任营销总。万达城被融创正式接收后，人事也经历了一次全新洗牌，原万达城营销总鞠斌离开万达城的一年中，先后跳槽至众美地产、碧桂园，然而就职时间都并不久，期待这次能觅得良枝，大展身手。

2、中建国熙台以东2宗地块或为中建国熙台后续用地，但仍有变数

本月土地供应中，强广场北侧，中建国熙台以东2宗商业商务、居住捆绑用地出让，约69亩土地出让，包括住宅用地52亩，据业内估计，该批地块或为中建国熙台后续用地，但是因为招拍挂，放开拍卖，最终结果或仍有变数。

3、领秀城附近有261亩新地供应，或不是对外销售地块。

也是在本月土地供应中，出让的最大组团济南南城二环南路以南、领秀城附近有261亩3宗住宅用地，捆绑出让，最大容积率只有1.4，均为低密度住宅用地，规划要求居住建筑高度控制在34米以内。项目基础开挖深度需根据水务局意见控制在6米以内，有业内消息称，该批地块或不是对外销售的地块。

1、永威置业石门首秀或将与南华城联合打造

据悉，永威置业在栾城11月28日斩获的三宗地，或将与河北南华城房地产开发有限公司联合打造。这是永威置业首次进入石家庄，据悉有欲将在栾城打造千亩大盘之意。

1、绿都地产杭州公司新任营销总任东东于昨日到岗，之前就职于杭州万科

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最新鲜的徐州楼事

剑川不仅有沙溪，还有剑湖还有剑阳楼

这两年在大理和丽江之间有一个小古镇火了，这就是沙溪。

其实沙溪隶属于大理州剑川县，这个县虽然现在名声不大，但古时可是茶马古道上重要一驿，既是必经之处也是天宝物华、人杰地灵之地。这里的文化底蕴非常丰厚，仅一个县现在就有六处“全国文物保护单位”，而外面热议的沙溪只是这个县的一个镇子而已。

要说剑川县的旅游资源还真不少，沙溪古镇、宝相寺、石宝山、寺登街、石钟山石窟、海云居等，这次我都去过了。

而在县城里我问人们哪里值得一看，有人告诉我去“剑阳楼”看看。

途中遇到剑川县第一中学，这个学校可不一般，前身是金华书院，创建于1724年清朝雍正二年，一直就是读书的地方。是剑川教育史上开办时间早，持续年限长，人才辈出又颇具民族教育特色的一个书院。

很快在县城中心找到了剑阳楼。

原来这里是“剑川古城水阁潭历史街区赵藩文化园”，一处新打造的文化产业园，而剑阳楼是其标志性的建筑。

剑阳楼虽然很漂亮，很让当地人骄傲的推荐，但却是2012年才建成的。我喜欢旧东西，喜欢有文化的历史，赵藩倒是个很有文化内涵历史名人。

赵藩是剑川人，白族。曾任四川臬台，官至川南道按察使，参加过辛亥革命。

成都武侯祠诸葛亮殿的名联“能攻心则反侧自消，从古知兵非好战；不审势即宽严皆误，后来治蜀要深思”即赵藩所撰，随时写给治川干部，也成为后来统治阶级领导阶层必须要深思座右铭。“赵藩文化园”就是取自他名字建设的文化产业区。

这里的建筑采用明清建筑风格，飞檐斗拱，重檐飞角。虽然很漂亮，但不是我想看的，有人又推荐我去剑湖看看。

我马上在手机上检索“剑湖”，剑湖是云南重要的高原湿地之一，距离县城只有几公里，于是马上叫一辆三轮车，奔向剑湖。途中开三轮的老哥不解的说“剑湖可大着呢，你想看啥？”

我要他沿着湖的东面走，这样我可以看到西面的落日。

剑湖的南北长12.3公里；东西宽6.2公里；湖面海拔2186米，是滇西北高原最具代表性的湿地类型之一。

这里的蓝天棒极了，空气棒极了。

湖的岸边是大面积的湿地，真是草肥水美，一些羊在寻找的着自己的美餐，一下子让我和同行的云南媒体人王姑娘追逐过去，不惜湿鞋的跟随着。

这些羊既不是山羊，也不是绵羊，它们是“水羊”啊，完全是站在水草中吃草。

放羊人很敦厚，他看我们喜欢他的羊也很高兴，几次下到水了把羊赶到我们面前拍摄...

有只小羊特别的萌，似乎要给我们摆出各种姿势供拍摄。

时间耗得太久了，终于开三轮的大哥喊我们去湖边，太阳要落山了...

剑湖完全是原始的野性模样，这里没有开发也没有游人，湖水波澜但湖边很幽静。

见过了内地大小湖泊的人见到这里纯净的湖水既是激动也是嫉妒啊，没有遭受污染和损害，保持其天然的自然景色，难得的天，难得的水。

沿着湖边的一条土路慢慢的散步，伴随随着太阳慢慢的落下来。

剑湖属于海拔两千多米的高原湖泊，湖水显得湛蓝，傍晚水面风浪大。由于找不到高处，无法拍到大场面照片。如果是清晨水静时拍摄，这一片湛蓝的湖水啊。

王姑娘放下相机，融入到这美景中。

太阳静静的转到山的那一边，我们恋恋不舍的往回走，今天很可惜看到剑湖的一小部分，也未能到湖中荡舟，另外听说剑湖有八种“土鱼”，都是味道极为鲜美的，可惜现在是禁止捕鱼期。

我不知道是否还有机会来剑川，再来剑湖。

今天没玩够....

【作者】：书影；微信：shuying-916 ；QQ：1154429719【微信公众号：sy916-】

此篇为《2016年滇行记》系列文章之二十七。2016年4-5月作者游走云南西双版纳、普洱、临沧、保山、文山、大理、丽江等地区，历时42天。

汉习楼船 唐标铁柱

“南诏铁柱”古称崖川铁柱，俗谓天尊柱，立于弥渡县境西北5里之地，经近代修复的三开朱门唐式牌楼，于残照余晖，暮雨朝云，尚存几字文留。铁柱柱体中段所载遗刻，是为公元872年南诏十一代国王蒙世隆（唐懿宗咸通十三年）祭祀求福，重建之典题记。

元初郭松年《大理行记》可知铁柱庙建于元代以前。经清康熙四年（1665）重修，乾隆四十九年（1784）又重修大殿及前后院诸殿和厢房，近代再次修复后，形成了前、中、后院的现貌，计一牌坊、一照壁、一砚池及三拱石桥、一山门及内外戏台七殿五厢和两休闲廊的建筑格局。

至于铁柱始建于何时何代，是为记功柱还是祭祀柱，抑或民族图腾柱，千百年来，其说不一。追唐摹汉，盛世遗风，而彪炳千秋，莫过武功之盛。自秦归一统，河汉为家。三分天下而鼎足，有汉相武侯平南，缴戈矛铸铁记功之说，熔铸败兵的史话尚无可追溯，蜀汉文化播入滇西南却随布于兵威。照壁所绘《南诏图传》“张乐进求祭柱图”，唐太宗时，白国酋长镇守大将军张乐进求约同八位部族首领祭柱问卜，忽有五彩神鸟（金镂鸟）降于柱顶，飞落于蒙舍首领细奴罗肩上，连鸣数声后复返回柱顶，张乐进求便顺应天心，禅位于细奴罗，从此白子国结束，南诏兴起。清代著名学者李菊村所撰铁柱庙长联“盟石掩埋，诏碑苔蚀”中“盟石”，是指细奴罗跟张乐进求结盟时的一块纪念石，位于郡北二十里大路旁，张氏让国之始，蒙世隆视曰：如果当王、剑入此石，果入三寸，今剑痕宛然，如石工钻凿之状。南诏之始，起于“石剑”之盟，可见君权神授的道统已深入蛮夷，合乎宗庙，顺天而应民。历代文治武功无不破篱籓于番隅，开疆拓土，归边民于化内，也是古往今来大治之观。

不管如何，铁柱庙是滇西地区早期土著民族融合图腾崇拜、祖先崇拜、天神崇拜的产物，“威镇昆弥”“标绩全镇”表立天地，永镇山川，更是王权至尊的象征，庙内的“康熙古榕”历经340余载，绿荫如盖，终年亭亭，亦是自古王家之象。

至今每年农历正月上元芦笙不断，弥渡西山的彝族同胞上万乡民在此打歌跳舞祭祀祈福。“芦笙赛祖，毡帽踏歌”所云彝族传统踏歌艺术，承载着当地民俗文化的悠远记忆，彝族丧葬习俗是死者下葬后，于坟茔上选一棵小松树带回家，雕成5寸长的人形柱，供奉三代后，再把小木人送入本族的祖宗树，“树”“柱”从木，彝族的祭树由此而演变成了祭柱。祭祀完毕后就在铁柱庙内进行娱神打歌活动，由是铁柱庙成为一所巫道相容的宗教建筑，虽说彩云深处，惟余荒祠，但千百年的习俗祭礼绵延至今却仍香火不绝。

编者按：本文标题来自著名的大观楼长联，由孙髯翁于乾隆年间撰写，一百八十字之多，被誉为“天下第一长联”。“汉习楼船，唐标铁柱”取自其中，分别指代云南地区历史上的两件大事。当然本文中的“南诏铁柱”并非长联中的“唐标铁柱”，只是因其有铭记历史的相似意味，故借用之。

本文刊载《普洱》杂志

2019年6月刊

作者丨三胡

编辑丨越山