南泉花园位于江门市江海区东海路以东，江翠路以南，五邑路以北，德泉路以西。南面与江海区政府遥相对望，北靠江门市高尚半山别墅区。

南泉花园以营造“有山有水、高低起伏、错落有致、水绕人家”的人造自然景观，户户有景观，有着“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”的景观空间意境。

阜南温泉度假区花之谷七彩大地花海乐园 玩骑马 越野摩托车欢迎您

运营总监：鲍安常LJ007

2022年4月26日整理

安徽阜阳阜南花之谷七彩大地花海乐园 玩骑马 越野摩托车 七彩滑道 悬崖秋千 几十种项目

总规模66万平方

悬崖秋千+弹射蹦极

丛林穿越+七彩旱滑道+沙滩车

草原马术+专业皮划艇

钢丝溜索+坦克滑草车

说起阜阳的后花园，目光就聚集在了草原探险小镇。

它不仅藏着的静谧还有着草原的柔美，

位于核心城市的1-2小时的交通舒适圈里，

就在这天然氧吧里安家。

电影里的速度与激情、中土世界的世外桃源、武侠剧里的竹海都在此处共存，带着闺蜜、小朋友，随手就能拍出绝美照片。

位于田集温泉度假区，它远离城市污染、空气清新、漫步其中似乎岁月都变缓，节假日去放肆解压才是正确打开方式。

想要亲近大自然，你可以在花海徒步，观花、拍照，呼吸大自然的味道。

四季看到的景色各有不同，所遇皆所得，去感受自然的馈赠。

它引入原滋原味的新西兰户外运动项目，将这种时尚、炫酷、原生态集于一体的生活方式带入阜阳，在阜阳打造纯粹的探险运动公园。

论距离：阜阳市区自驾0.5h可达，三区五县1-2h可达

论体验：6大模块，10+项目，放肆畅玩

论吃食：八卦田土灶--不出景区就能吃到地道大锅菜

论周边：步行可达泡温泉

700亩的花海

温泉度假区

不仅有天然美景的加持，还有原生态新西兰运动项目，想要低调都很难。

户外运动的度假区，园区将自然生态与文化精髓融入各个项目中。为了给游客更好的体验感，针对不同人群设定了不同的体验区。

打造服务标杆

园区吃+玩 fun肆去嗨

01

许愿长廊

在岩壁上固定上扶手、横梯、缆索、岩石塞等，让不会攀岩的你也能攀上陡峭的岩壁，俯瞰这山峦绵绵溪水流。

02

拥抱天空：高空秋千

听山风在耳边呼啸，看眼前的风景忽高忽低，不仅能体会自由飞翔之感，还能感受山川奇秀之美。

03

拥有翅膀：高空滑索

坐上溜索的护具，就拥有了翅膀，50m的滑道让你在短时间内穿越云海，遥望山川，如鸟儿般穿梭于花海中。

04

童乐速度区：草原坦克车

坐上滑板车沿着跑道迅速滑下，完全不由你自主控制车速，在速度中看见之后的风景。

05

空中迷宫：高空探险网阵

各种难易不同、风格迥异、超强刺激的关卡障碍，将金属平台连成一条线路，通过爬、跳、跨、滑等动作越过障碍，挑战完一个关卡后带给你爆棚成就感。

06

速度与激情：UTV沙滩车

越野性极佳的UTV能够，轻易克服河床、林道、溪流等多种地形障碍，在驾驶过程中可以让你释放天性，感受山林野径的独特魅力。

07

呐喊喷泉

呐喊喷泉主要是靠声音大小来控制喷泉

声音越大喷泉喷得就越高

声音持续的时间越长喷泉持续的时间也越长

可以说是非常的考验玩家的肺活量了快来试试吧！

08

彩虹滑梯：七彩滑道

一路从深浅不一的绿海过来，一眼就看到了彩虹的一角，寻迹而来，仿佛彩虹从天而降你面前，迈入这七彩滑道时，又体会了从云端跳跃的美好，回落陆地还在难以自拔的回味云端的美妙。

09

泡泡大作战：新西兰悠波球

钻进巨大的充气球里蹦蹦跳跳地滚下山，体验一下翻滚和失重交替变化带来的刺激，回归满地打滚的童真年代。

10

弹射蹦极

绳索缓缓下拉，瞬间弹起

在脑袋空白后汹涌袭来的失重快感

简直让人上瘾！

11

真人cs--吃鸡战场

12

儿童乐园：星球营地

“摇摆小黄鸭、旋转小飞船、秋千、溜索..”都是小朋友的专属限定，去奔跑、去嬉闹、去无忧无虑地感受童年美好。

13

追风逐日：马场

韵律、柔软、弹力，通透、正直、自我承载，马术也是一种教育。骑上马，拉住缰绳，你还是那个追风逐日的少年。

14

观星必备：星空露营地

空旷平坦的湖岸，虫鸣鸟叫的演奏，仰望星辰的寂静。露营，是对床的反叛，是跟自然的出轨。

15

水上乐园：皮划艇

在皮划艇上一边沉浸于湖光山色,一边享受水中乐趣,惬意十足。

中秋国庆打卡草原

更多项目等你解锁

/温泉花海/

步行可达

看了那么多的项目

你有没有心动？

带上自己的家人

一起相约来温泉草原花之谷七彩大地嗨皮吧！

景区可预定大锅饭，烧烤

星空露营，学校研学，企业拓展，

团建培训，家庭出游,军训 魔训

锅和帐篷 都有限

请抓紧时间联系小编

花之谷七彩大地乐园游玩攻略

➤地址：安徽省阜阳市阜南县田集镇花之谷七彩大地乐园

➤营业时间：上午8:00-下午18:30

➤公交：“阜南 ⇄ 阜阳” 城际公交1号线，田集温泉路口下

➤自驾：导航输入 “花之谷七彩大地乐园” 即可

花之谷七彩大地乐园位置：安徽省阜阳市阜南县田集温泉小镇

【游客须知】

1､ 请广大游客进入景区时自觉佩戴好口罩，配合体温测量，同时做好自身防护。

2､ 现场购票及入园后游玩请保持1.5米以外距离。

3､ 出游前请测量体温，体温异常请勿出游，入园后若有发热、咳嗽等身体不适的状况，请及时告知工作人员。

4、文案万一被封，请不要惊慌，记住时间地点直接过来即可。活动真实有效，可凭您的操作记录领取福利。

5、福利兑换点：田集镇花之谷七彩大地乐园。

6、文中大部分图片都是景区现场图片，由于美文需要少部分图片参考网络。

7、1.2米以下儿童免费入园，为了孩子的自身安全，每名家长仅可携带一名免票儿童。

运营总监：鲍安常LJ008

#阜南鲍安常#

踩盘日记|太湖当后花园,南泉的这个豪宅不一般

近来，无锡的交通利好频传，3号线10月底通车，4号线也迎来重大进展。无锡作为自深圳、苏州、宁波后，第4个独立拥有地铁的非省会省辖市，地铁使得广大市民充分感受到了其便利性，增添了板块间的沟通，也活跃了无锡这座城市。

尤其是对于距离市中心较远的区域，感受更加深刻，对此南泉镇值得一提。得益于地铁1号线南延线的利好，南泉板块这个本身拥有稀缺的山水资源板块更是身价陡增。前有绿城、金茂、信义，后有旭辉各大开发商纷纷落子此处。今天，我们就从金茂在南泉板块打造的金茂逸墅来解析此处项目的优势。

项目位置

太湖金茂逸墅项目位于新八路与南横街交叉口东南角，项目西至新八路、东南接缘溪道、北靠南横街。周边除了老牌的南泉新村外，还有两个新盘——绿城桃花源和旭辉铂悦溪上，皆是名企业的高端楼盘，可见这个地块的腾飞之势。

|金茂逸墅售楼处

太湖金茂逸墅距离地铁1号线南泉站仅800米，步行十分钟即可到达，公交路线包括8路、68路以及山水胡埭专线。

此外，项目周围蠡湖大道快速路、苏锡常高速（在建）环伺。湖底隧道建成在即，未来从太湖新城开车到马山、灵山、宜兴、常州，都可直接从湖底隧道穿越，行程大大缩短，交通优势异常明显。

|区位图

周边配套

作为未来太湖新城的“城中心”，南泉本身的设施也相当完善。因此基本的生活问题完全不用担心。尤其是在融创茂开业以后，生活配套更加完善。

|南泉镇

医疗方面，除了附近的南泉社区卫生服务中心，老三院和老四院合并的江南大学附属医院也在附近，且预计10月底搬迁，从太湖金茂逸墅开车过去也不过10分钟车程。

除了基本的生活需求，从现场来看，金茂逸墅配套的“诗与远方”也相当丰富。

诸如雪浪山公园、尚贤河湿地公园等的自然风光触手可及，而且经过蠡湖大道快速路到达太湖新城比较成熟的万象城、海岸城商圈也是十分便利。沿着缘熙道开过去，一街之隔就是长广溪湿地公园（三期在建），道路右侧则是融创茂和融创乐园。

|长广溪湿地公园

|融创文旅城

融创文旅城作为这几年融创在无锡大展手脚的项目，已经渐渐在无锡商业市场中站稳了脚跟。走进融创茂商场内部，所有的商铺都是充满生机的营业状态。商场内除了常规的服装店以外，还有永辉超市、万达电影院、各种餐厅……融创水世界、融创雪世界亦是游玩的好去处，吃、喝、玩、乐样样有，对于去惯三阳广场的人来说，这里的可玩性一点都不比市中心差。

|融创茂内部

|融创茂内部

无锡人心中最重要的太湖，对于居住在金茂逸墅的人们来说，亦可以说是唾手可得。驱车前往太湖大堤5分钟车程，在湖边极目远眺甚至还能看见苏州的山头。以太湖作后花园，背拥雪浪山，坐山拥水不过如此，金茂逸墅的地理位置称得上一句得天独厚。

项目规划及产品实景

金茂在无锡有两大项目——“墅”系（太湖金茂逸墅）和“府”系（蠡湖金茂府）。太湖金茂逸墅主打“墅系”产品，整个小区共分为南北两个区域，由北侧9栋精装花园洋房和南侧17栋毛坯叠墅构成。

|太湖金茂逸墅沙盘

项目目前在售叠加别墅仅剩中下叠，位于13#、16#-22#号楼，上叠已售罄。建筑面积约170㎡中叠均价24500元/㎡，268㎡下叠均价20000-21000元/㎡。总高6层，一梯两户，项目预计2021年6月30日整体交付。

太湖金茂逸墅小区的容积率仅有1.4，共规划687户，引进金茂物业进行管理。

低容积率带来的是高舒适度，丰富的景观植物也是考量小区必不可少的因素之一。金茂逸墅规划绿化率30%，通过介绍得知，小区外侧还有一部分绿化景观。这也是金茂在建设小区时打造的约15米宽的绿化连廊，并且在连廊部分还将围绕整个小区打造一条塑胶夜光跑道，这样，不管是小区业主还是附近的居民都有了一个锻炼、健身的好去处。

售楼处设有262㎡下叠的样板间。下叠共包含地上两层和地下一层，地下一层挑高约5米，开阔天井，可做双地下层设计。

|262㎡样板间户型图

262㎡四室两厅两卫，整个户型给人感觉非常方正明亮，三室朝南，南北通透。行走其间动线清晰合理，布局科学。

一楼客餐厅相连，显得大气通透；厨房面积适中，可容纳多人操作；露天庭院也是点睛之笔，自由随心，尽享自然。

|客餐厅

|厨房

|卫生间

|露天庭院

二楼以卧房为主。主卧是套件设计，自带卫生间、衣帽间及阳台，通风性和隐私性都较好；次卧南向飘窗，通透明亮；另有储藏室、卫生间。

|主卧

|主卧衣帽间及卫生间

|次卧

|储藏室

其实，作为改善置业者来说，空间和户型都不是最大的问题，毕竟这些都是可以通过后期的装修来调整。周边不可复制的山水资源才是最主要的。

近来，无锡的太湖湾科创带的规划打造，南泉板块亦是其中重要一环，依托太湖未来发展不可限量，而且随着旭辉铂悦溪上等新项目的入市，此处将成为无锡的又一豪宅板块。

总结

经开区作为无锡发展的重要板块，尤其是2020年在其他板块土拍地价上涨的形势下，其房价“天花板”高位逐步在被缩小。而周边的南泉板块无疑是其价值外溢的最好承接区域，

前些日子官方发布“将新建113所学校”的消息中，可以看出南泉板块的教育也将兴起。

不论是商业的繁荣、教育的发展还是交通的利好，都反映出南泉板块的巨大潜力，因此产生的连锁效应，必定使得该板块未来的房价也水涨船高。旭辉铂悦溪上的入市或将拉升板块房价的提升，毕竟15322元/㎡的楼面价是其中一个重大的决定性因素。

所以，拥有优质山水资源的楼盘可谓开发一个少一个，对于购房者来说，眼光和决策力都要跟得上才能赢得市场。

“逛逛后花园”走进临沂市沂南县竹泉村旅游景区

竹泉村旅游景区位于山东省临沂市沂南县铜井镇，这里泉依山出，竹因泉生，村民绕泉而居，砌石为房，竹林隐茅舍，家家临清泉，田园瓜果香，居者乐而寿，是中国北方难得一见的桃花源式的生活环境，景区分为六个部分，分别是：凤凰迎宾，梅竹幽境，田园闹市，东篱菊舍，泉上兰亭，三分乐土。

景区以竹泉古村为依托，是一处以生态观光、休闲度假、商务会议为核心，集观光、休闲、住宿、餐饮、会议、度假、娱乐、拓展于一体的综合性旅游景区。被授予“中国人居环境范例奖”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”、“CCTV中国十大最美乡村”、“中国乡村旅游模范村”、“全国乡村旅游重点村”等荣誉称号。

在这里您可以欣赏到竹林、泉水、古村落的美景；您可以入住竹林清泉环绕的精品民宿；您可以品尝到蒙山全羊、沂蒙炒鸡等富有特色的地方美食；您可以体验滑草、漂流、采摘等户外项目的乐趣。来到竹泉村融入山水之中，体验真正的回归自然。

据了解，竹泉村原是一个不足五百口人的小山村，因家家有泉水、户户有翠竹而得名，是由山东龙腾集团投资于2009年建成，是中国乡村旅游模范村、全国休闲农业旅游示范点、国家4A级旅游景区、国家水利风景区、中国人居环境范例奖，中国最美村镇奖、中国十大最美乡村、山东省逍遥游示范点、山东省自驾游示范点、好客山东金榜品牌景区。

竹泉村的规划建设秉承先保护后开发的原则，由投资商无偿为村民建设新居，实现了村庄整体搬迁，利用原村庄旧址开发建设，所以最大限度的保留了原始自然的风貌，游客在这里可以感受到最原始的农家风情和恬静优雅。而为村民建设的新居，则建成了一处新社区又开发了一处新景区，更为村民找到了一条依靠旅游业发展致富的新路子，达到了政府、投资方、农民三方受益。