而凤凰岛作为三亚新地标和首屈一指的高端项目，因其独特的海中人工岛，七大特有项目（即一栋超星级酒店、国际养生度假中心、别墅商务会所、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港，在海南国际旅游岛战略发布之后备受关注。凤凰岛销售中心负责人表示,凤凰岛项目与三亚及海南多数项目有所不同，凤凰岛作为三亚新地标，不仅仅是楼盘，七个独具特色的项目融为一体才是凤凰岛，海南旅游岛是国家发展战略。三亚又是海南重点规划“一海两市”其中一市，凤凰岛又是三亚新地标，在诸多利好的条件下，凤凰岛受关注程度远超其他项目。
自从2006年11月三亚凤凰岛国际邮轮港试航以来，邮轮港的客流量不断增长。凤凰岛投入使用的是一座10万吨级的邮轮码头，而一座25万吨级邮轮码头将在2010年建成。届时凤凰岛将成为亚洲最大邮轮母港这和世界十大邮轮母港之一。在2014年还举办了大型的海洋秀。

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