1. 西洋式别墅

你说是四合院吧，有古老传统文化，和西洋别墅文化结合，美不胜收

2. 别墅式洋房

从长远的角度来说自然是别墅升值的比较快一些，因为自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。

土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值

3. 洋式别墅图片

是日本最近最流行的建筑风格[可爱]日式传统木造建筑的外观和洋式现代别墅的设计理[可爱]

4. 欧式大别墅

㈠、节能效果

对于落地窗来说，是属于房屋的一部分，所以说在设计时，不能就单从窗户这一个方面来考虑，要综合考虑其节能效果，这也是符合国内房屋的节能要求。

1.国内常规门窗更加节能：对于国内的窗子来说，在设计时并没有一味的追求“巨大”落地窗户的效果，而且将节能摆在了美观的前面，让窗户也符合国内房屋的节能效果。国内通过常规窗户的设计，这样就能降低室内温度的维持能耗，直接地提高了室内的舒适性。而且常规窗户的设计，在国内的较为寒冷区域来使用，更加能够做到节约能源，降低了额外要做的保温措施，这样也就降低了费用的投入，可以说是因地制宜的实用性设计。

2.国外大落地窗不能达到国内节省要求：对于国外的“巨大”落地窗来说，虽然好看，却达不到国内建造房屋的节约能源的标准，所以在图纸设计的第一步就不被使用，自然在别墅的建造时，就看不到“巨大”落地窗的出现，只能见到常规的窗户出现在别墅里使用。

㈡、设计思路

对于别墅的落地窗户来说，在设计时，国外和国内的设计思路还完全是不一样的，这也就导致了窗户所呈现出的效果就不同。

1.国内别墅窗户被定格成“中式”和“欧式”两种风格：对于部分可以自建的“别墅”来说，不需要太多房屋建造能源方面因素时，窗户的设计也很少会使用“巨大”落地窗。因为对于国内的建筑设计师来说，分成了两种窗户的设计思路，分别是“中式”和“欧式”。①中式窗户，随着当下中式风格别墅越来越让国人喜欢，门窗在设计上也就直接改编成了中式的设计效果。而对于中式窗户设计来说，不会出现有“巨大”落地窗的出现，更加喜欢精致有文化的常规窗户，这样才能将文化表现得更加直接；②欧式窗户，对于国内的别墅来说，一直追求欧式效果，那么在窗户的设计上就更加喜欢圆形小窗户的设计，自然也就没有“巨大”落地窗户的出现。

2.国外别墅窗户能更适合当地的气候：对于国外的别墅设计来说，因为思想的不同，所以更喜欢“巨大”落地窗户的出现。通过“巨大”落地窗户的设计，能够让国外的对自由的向往，以及个人的自由表达的更加明显。最重要的一点就是，喜欢做“巨大”落地窗户的地方，常年气候都会处于恒温状态下，所以使用“巨大”落地窗户，不仅不会浪费别墅的能源，反而会让别墅住着更加舒适。

㈢、外部环境

对于国内和国外的别墅来说，虽然同样都是别墅，但建造的位置不一样，外部的环境不一样，所以对于窗户的设计也就不同。

1.国内别墅基本是属于小区性质，外部环境一般：对于国内的别墅来说，虽然能做到独立住宅，也是属于高端住宅，但总体还是属于小区性质的。建造时别墅都会集中在一个小区里，然后统一管理。此时外部的环境总体一般，同时楼间距也很一般，如果说别墅设计出“巨大”落地窗户，首先没有优美的外部环境欣赏，其次在隐私性上也得不到很好的保证，所以总体就会设计成常规窗户。

2.国外别墅基本是属于独立区域建造，外部环境优美：对于国外的别墅来说，大多数是建造在海边和风景美好的位置，此时使用上“巨大”的落地窗户，就能在别墅里面欣赏到美丽的外面风景，让别墅的生活更加悠闲，同时更加有生活的氛围感。

㈣、门窗造价

对于“巨大”落地窗户来说，可不是随便说说而已啊，能称为“巨大”落地窗户其面积也得够大啊，那么造价也是不一般的。

1.国内“巨大”落地造价很高：对于在国内想做“巨大”落地窗来说，想要达到保温节能的效果，那么就必须要使用三层玻璃的，而且还得根据阳光的照射，选择电雾玻璃、LOW~E玻璃等等，才能满足隐私和隔热的需求，此时的窗户价格基本上都是上千元一平，基本应该在3000元左右吧，想一想一个“巨大”落地窗户也得最少10平方吧，那么一个窗户的价格就得好几万，虽然说买别墅的人都有钱，却不一定舍得花重金在窗户上面啊。

2.国外人更加注重享受生活，所以对门窗造型并不关心：对于国外人来说，没有存钱的理念。一旦有了钱后，就希望去享受生活，此时就会使用“巨大”落地窗户，那么自然是舍得花钱去做的，只要能让生活更舒适就行，价格不是决定是否做“巨大”落地窗户的唯一参考因素。

5. 欧式洋楼别墅图片

别墅墙面镶砌的是条形瓷板，给人一种井然有序的感觉。二楼有一个小小的阳台，可以放上喜欢的盆栽。三层欧式别墅，设计独特，宫殿般的别墅非你莫属。

建筑整体为欧式风格别墅，主要结构是框架结构，色彩以淡黄色为主，搭配有蓝色的屋顶，华贵而大气，给人以独特的视觉享受。

别墅屋顶采用三角形框架结构，整体造型和符合现代欧式风格，并且滑坡式建筑下雨天好排水，也有一种视觉的立体感。

别墅后面还有一个小院，设计了一个小草坪，周围也可以种上各种花草树木。别墅后面两层带有大阳台，很适合观看远景。

旅游景区联排别墅 联排别墅介绍 别墅

1. 联排别墅介绍

定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的产品，由两个单元的单体别墅组成，联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅，中间户左右是共用墙体。

2、价格不同。双拼别墅价格低于独栋高于联排，联排别墅价格低于独栋和双拼。

3、采光面不同。双拼别墅最多可以有三个采光面，而联排别墅中间户最多只有两个采光面，边户可以有三个采光面。

4、庭院不同。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院，而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院，边户和双拼相同。

联排别墅的优缺点

优点：

1、一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。

2、联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜。

3、叠加别墅一般是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院私密性较强。

缺点：

1、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。

2、在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹。

3、纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。

双拼别墅的优点有哪些?

1、低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了宽阔的室外空间。

2、低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的。

4、双拼别墅占地面积小，市场地位为中住宅。与高档人群为邻，彰显高贵典范身份。

2. 联排别墅介绍语

尊崇生活，完美呈现。

联排别墅发源于英国，普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层，在中国，它们则属于高消费人群。联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。

3. 别墅 联排

独栋别墅独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。联排别墅也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。叠拼别墅它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

4. 联排别墅百科

优点；

1.经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。

2.总价会比较便宜。

3.叠加别墅一般都是两层一户，私密性较强。；缺点；1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，联排别墅的采光性不如独栋和双拼；2.在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹。3.纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间难以得到全面满足。

5. 联排别墅是什么样

一排有好几座楼的别墅叫联排别墅！它的特点不像独立的单栋别墅，四面都是没有跟其他住宅连接的，这种联排别墅东西两面都是有人家的，如果你位置买的好一点的话，如选择东首第一家，那只有一堵墙跟人家连接，如果买西首第一间也是只有一面墙跟别人连接！价格会比单栋的别墅低一点！

6. 联排别墅设计图

算违建。

联排别墅在自己院子扩建是不合法的 联排别墅建设以前是经过规划批准 设计院设计完成的项目 一旦建好以后交房了 那就是这个工程已经竣工验收合格了 联排别墅自己的院子内是不能随便进行扩建的 私自扩建是一种违法的行为 也是违建

7. 联排别墅名称

1. 彼岸香别墅， 御苑别墅

3. 溪语悦庭

4.蓬莱别墅

5.东湖别墅

6. 怡景溪园

7.紫霞谷别墅

8. 天润别墅

9.潮河苑别墅

10.观山悦别墅

11. 芳草园别墅

12. 恒丰花园

13. 北美佳苑别墅

14. 新景别墅

15. 庄格里别墅

16. 泰禾红御

17. 红螺湖别墅

18. 枫桥别墅

19. 桃花苑

20. 观承别墅

21. 誉皇殿九章别墅

22. 百丽别墅

23. 海德堡别墅

24.兴谷别墅

鼓浪屿别墅景点 - 鼓浪屿海景别墅 别墅

1. 鼓浪屿海景别墅

虎楼，是早期一位越南归国华侨在鼓浪屿上置办的家产。听说那时候的华侨存钱的方式就是买房（好像现在也一样，哈哈），大量现金换成楼房最保险。现任主人是这位华侨的孙子，但时过境迁，如今只有这位老爷爷一家人住在这里而已，诺大的房子空空回响。我想可能也会有些孤单吧。但楼房的建筑那叫一个美。在这座院子里长大的孩子，是不是书香门第的气质都融入骨子里了呢？

菽庄花园，建于1913年，已经快有110年的历史啦。它面向大海，背倚日光岩，原是地方名绅林尔嘉的私人别墅，园主人以他的字“叔臧”的谐音命名花园，

1955年房主人将其献给政府作为公园。 好有大爱啊。菽庄花园利用天然地形巧妙布局，全园分为藏海园和补山园两大部分，各景错落有序，园在海上，海在园中，不禁令人联想，房主人一定是一个懂得生活美学的人啊。

容谷是 鼓浪屿 岛上保存最好的老别墅，它属于著名的爱国华侨李清泉。李清泉， 菲律宾 华侨史上很有建树、声誉卓著的爱国侨领，曾是 菲律宾 的“木材大王”，享誉菲华社会。

在上世纪初直到太平洋战争爆发前夕，清泉大大一直活跃在 菲律宾 政治、经济舞台上，被称为“ 菲律宾 经济发展史上占有永久地位的人”！容谷是李清泉在厦门众多别墅中最漂亮豪华的一座。2011年，“别墅之王”容谷以2亿元起价要在 上海 拍卖的消息，让 鼓浪屿 上众多老别墅再一次进入了社会公众的目光中……

作为厦门最著名的景点，鼓浪屿除了绝美的自然风光以外还有着不错的人文风景。在这座不足2平方公里的小岛上分布着近千座风格各异的百年别墅，这些别墅也是厦门能入选“世界文化遗产”名录的一大佐证。在这些别墅中不乏非常著名的，下面笔者给大家谈一谈这其中的一座著名别墅：八卦楼。

八卦楼，是“鼓浪屿十大别墅”之一，也就是大家所熟知的鼓浪屿风琴博物馆的所在地。它是一座中西结合的建筑，融入了许多欧式元素。又有着我国传统建筑的古典美，“八卦楼”的得名也是源于它的建筑外形，从地图上俯瞰八卦楼楼顶，就能看到一座完整的八边形阁楼。房主人现在已无法查询了。别墅没建好主人就宣告破产了，从此离开鼓浪屿再也没回来过，所以这座楼也就被废弃了下来，后来还是当时的日本领事馆设计把剩余的部分草草盖好的。同时这栋楼的闹鬼传闻也为它蒙上一层神秘色彩。

好啦，这期鼓浪屿的老洋房就介绍到这里了，大家对这些建筑喜欢吗？有没有什么看法呢？积极留言吧。

2. 鼓浪屿海景别墅房价

厦门国际中心位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，总建筑面积约18.56万平方米，建筑高度339.88米，地下4层，地上61层，集甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体，是厦门市百亿元“高、新、特”项目的重点项目，工程建成后将刷新厦门市“天际线”，全面超越323米的温州世贸中心成为海西高楼，成为令人瞩目的新地标。截至2016年1月，厦门国际中心核心筒混凝土已浇筑至329.25米。

厦门双子塔系厦门标志性城市景观之一，厦门双子塔是两个独立的塔楼并由裙房相连，独立塔楼外形像两个巨大的帆船，又名双峰大厦。2014年06月17日，厦门双子塔已经封顶的，转入到室内外装修施工阶段。在建中的厦门新地标——“双子塔”世茂海峡大厦，该建筑300米左右，一幢作为五星级酒店和顶级写字楼，另一座则作为办公楼，已在2015年7月初交付使用。

白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑。白鹭双塔的崛起，将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场，成为集美人气最集中区域。

2007年10月8日厦门市杏林建设开发公司以11亿700万的价格拍得杏林湾营运中心(2007JG04地块)，总占地面积约121982平方米，总建筑面积约553530平方米（地上部分，不含地下室）。该地块位于杏林湾水库西北侧、东面与规划中的杏林湾中心商贸区隔湖相望、南边为厦门的新兴景观园博园，西临规划绿地及营运中心二期规划地块，北边为城市主干道（杏林湾路）。其中最高处第54层将作为观景层，6米/秒的高速电梯，将快速直送游客上12号楼顶楼。纵目远眺，整个杏林湾景色将在观景台一览无余，还有全国唯一的水上园博苑的旖旎风光，同样可以尽收眼底。

海峡明珠广场主体大楼高达258.8米，它将刷新两岸金融中心的天际线，赋予金融CBD新的高度，犹如香港九龙的环球贸易广场、上海陆家嘴的环球金融中心。至此，两岸金融中心匹配世界级金融CBD，厦门真正的CBD形成。海峡明珠广场总建筑面积20万平方米，地下5层地上50层，是集国际超5A甲级写字楼和顶级名品购物中心为一体的商务综合体，在海西首屈一指。

厦门帝景苑项目位于思明筼筜湖旁，项目为超高层，全钢构精品住宅项目，整体项目由5幢建筑高度251米的62层超高住宅楼和2幢地上3层、地下3层的商业楼及公建配套设施所组成。

厦门银城智谷项目位于环东海域新城核心区，是厦门市高起点高标准打造的现代服务业园区。银城智谷由中国工程院院士领衔团队主导设计，致力打造厦漳泉中心地带的高端产业园区，将建设一栋高达248米的“同安第一高楼”、三栋百米以上的超高层建筑，形成多层、高层建筑均衡分布的大型园区，成为环东海域新城的地标性建筑群。

厦门建发国际大厦项目是由厦门建发集团有限公司投资兴建的高档写字楼项目，厦门东海岸的会展中心北片区，该工程由中建三局建设工程股份有限公司南方公司施工。大厦总高度为219.85米，总楼层数为47层。

厦门海峡交流中心二期位于厦门思明区会展中心北侧，由2#、3#楼（特房波特曼财富中心简称特房）及能容纳1000余人的闽南大剧院组成，总建筑面积39万平方米。其中，特房波特曼财富中心总高213.85米，总楼层数为49层。

厦门金融中心大厦为厦门岛东部海岸线顶级、智能化5A甲级写字楼，项目270度全海景、配套齐全。项目用地面积7876.393㎡，总建筑面积108230㎡，其中地上86476㎡、地下21754㎡，地上49层，地下3层并与周边建筑连通，建筑总高度212.65米。片区四大地块三层地下室贯通相连，总停车位为4700多个，地下空间统一规划统一管理。

3. 鼓浪屿听海海景别墅

大海啊！

故乡，滚滚长江东逝水，潜海姑娘，赶海的小姑娘，鼓浪屿之夜波，大海航行靠舵手，我爱这蓝色的海洋，太阳岛上，绿岛小夜曲，假如你要认识我，军港之夜，渔家姑娘在海边，洪湖水浪打浪，众人划桨开大船，船工号子，珊瑚颂，大海，听海，海鸥，老人与海，浪花一朵朵，带你去看海，漂洋过海来看你。

4. 鼓浪屿最美的别墅

号称“鼓浪屿别墅之王”的容谷别墅要“出嫁”了，而且是远在上海“待嫁”，“嫁妆”要求是2亿元起步。据称，这是鼓浪屿著名别墅首次公开拍卖。

位于鼓浪屿旗山路的“容谷别墅”一角

据介绍，容谷别墅坐落在鼓浪屿升旗山麓，建成于1928年，占地3600平方米，建筑面积1500平方米，花园面积达2000多平方米，总高3层。别墅原主人是著名的爱国华侨李清泉，因此人们更经常把容谷别墅称为“李清泉别墅”。

5. 鼓浪屿海边别墅

鼓浪屿的别墅大部分都是私人的。大部分是有人住的~不过现在被出租出去变成旅馆的很多。私人住的也有，不是很多。

6. 鼓浪屿海景别墅出售

黄家花园位于鼓浪屿晃岩路31号，花园原主人黄奕住，泉州南安人，印尼四大糖王之一。

黄奕住所购置建造的房屋以耗资百万元重建的“黄家花园”为最，规模之宏大，建筑之优美，超过当时鼓浪屿所有的别墅，号称“中国第一别墅”。

7. 鼓浪屿别墅图片

据了解，鼓浪屿别墅属于林振勋及后人，但由于林家人并不在厦门，又不卖，所以别墅一直没有人住。

建设于1927年，原本是一座教堂，是被从东南经商归来的林振勋所购，而别墅的设计也是他的儿子林全成全权受理的。林家是一个大豪门。因为林振勋非常的喜欢豪宅，甚至将豪宅作为老宅，还留下了遗言，不会将豪宅变卖，他永远都是林家的老宅。

8. 鼓浪屿海景别墅酒店

1、爱菲儿1930酒店(厦门鼓浪屿1930店)

2、厦门海港英迪格酒店(鹭江道店)

3、厦门鹭江宾馆

4、厦门海景千禧大酒店

5、美豪丽致酒店(厦门中山路步行街店)

6、南瓜楼别墅酒店

7、复境酒店(鼓浪屿安海花园店)

8、栎境度假别墅酒店(怡安店)

9、厦门鼓浪屿红堂旅馆

10、慢生活芭厘海岸度假酒店

9. 鼓浪屿海景别墅价格

我去厦门旅游时，问过当地人这个问题，被告之千万起。

导游告诉我们，跟所有一二线城市一样，你只要能买得起房，在厦门生活还是不成问题的。

……

不要问我为什么问买房的问题，并不是我有钱想买，而是我需要吓醒自己，不要再慷慨的翻自己的口袋了……